VILLA DI TESTA DI 220 MQ CON GIARDINO PRIVATO E BOX - In Via Barbieri 11, una tranquilla e riservata zona residenziale di Brugherio, a pochi minuti dai principali collegamenti con Milano e Monza, proponiamo in vendita elegante villa di testa di circa 220 mq, edificata nel 2001, inserita in un piccolo e curato contesto condominiale con spese estremamente contenute, pari a circa € 200 annui. La proprietà, sviluppata su quattro livelli, si distingue per gli ambienti generosi, l'ottima luminosità, le finiture curate e i piacevoli spazi esterni, offrendo una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. PIANO TERRA – ZONA GIORNO E GIARDINO L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, caratterizzato da piacevoli affacci sugli spazi esterni. La cucina abitabile, separata e funzionale, gode di accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato, creando una naturale continuità tra interno ed esterno, ideale per pranzi all'aperto, momenti conviviali e relax in famiglia. Completa il piano un bagno finestrato con vasca. PIANO PRIMO – ZONA NOTTE La zona notte ospita tre camere da letto, tutte rifinite in parquet e dotate di climatizzazione inverter, tra cui una spaziosa camera matrimoniale e una camera con accesso al balcone. Il bagno del piano, completamente ristrutturato nel 2023, è finestrato e presenta finiture moderne e un'ampia doccia. PIANO SOTTOTETTO – ESCLUSIVA AREA RELAX Uno degli ambienti più caratteristici della proprietà è rappresentato dall'ampio sottotetto open space, valorizzato da arredi realizzati su misura. Uno spazio suggestivo e versatile, ideale come area benessere privata, studio o zona hobby, che conferisce ulteriore personalità all'abitazione. PIANO SEMINTERRATO – TAVERNA E AUTORIMESSA Il piano seminterrato accoglie un ambiente caldo e accogliente, con pavimentazione in cotto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari. Completano il livello un pratico locale lavanderia e il collegamento diretto all'autorimessa. FINITURE E DOTAZIONI: la villa si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotata di infissi in legno con doppi vetri, persiane in alluminio ed inferriate di sicurezza. La climatizzazione inverter nelle camere garantisce un piacevole comfort abitativo. Gli spazi esterni, costituiti da giardino privato, terrazze e una pratica tettoia, rappresentano un importante valore aggiunto, permettendo di vivere l'esterno durante buona parte dell'anno. POSIZIONE E COLLEGAMENTI La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla di Brugherio, apprezzata per la qualità della vita e la vicinanza ai principali servizi cittadini, tra cui scuole, negozi, supermercati, aree verdi e strutture sportive. La posizione risulta strategica anche per chi necessita di raggiungere Milano e Monza: le fermate degli autobus con collegamenti verso la metropolitana M2 di Cologno Nord sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre la stazione della metropolitana dista circa 3 km. Comodi anche i collegamenti automobilistici con le principali arterie stradali della zona. UNA SOLUZIONE ABITATIVA DI PARTICOLARE INTERESSE - Una proprietà ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, privacy e indipendenza, con il valore aggiunto di un giardino privato, ambienti versatili e costi di gestione condominiale particolarmente contenuti. Una villa pronta da abitare, dove eleganza, comfort e funzionalità si incontrano per offrire un'eccellente qualità della vita. Le informazioni e le immagini riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per visionare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: CFC – Filiale di Segrate Via XXV Aprile 10/12, Segrate (MI) Telefono: 02.22. 17.91. 43 Cellulare: 37.55.88.18.36
