SEGRATE – ROVAGNASCO |TRILOCALE DI 100 MQ TRASFORMABILE
Nel cuore del quartiere Rovagnasco di Segrate, in Via Pietro Nenni 1, in un contesto residenziale tranquillo, ricco di verde e particolarmente apprezzato dalle famiglie, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di circa 100 mq, situato al primo piano di uno stabile edificato nel 1984, circondato da un curato giardino condominiale. SPAZI GENEROSI E POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UN QUADRILOCALE - L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli ambienti, le dimensioni generose e la tripla esposizione Nord, Est e Ovest che, grazie alla posizione di testa, garantisce luminosità naturale e un'eccellente aerazione. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno, pratico ripostiglio e balcone. Uno dei principali punti di forza è la possibilità di trasformare l'attuale trilocale in un quadrilocale, ricavando una terza camera da letto attraverso una diversa distribuzione degli spazi interni. Una soluzione particolarmente interessante per le famiglie che e necessitano di una stanza aggiuntiva, da destinare a camera, studio o ambiente multifunzionale. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, grazie a diversi interventi di riqualificazione già effettuati, tra cui: •Nuovi serramenti con doppi vetri ad elevate prestazioni di isolamento termico. •Bagno completamente rifatto. •Impianto elettrico rinnovato e certificato. •Tapparelle metalliche antieffrazione. •Termoarredi nella zona giorno. •Scaldabagno per la produzione di acqua calda sanitaria recentemente sostituito. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori. Completa la proprietà un'ampia cantina inclusa nel prezzo, ideale come spazio aggiuntivo per deposito. Il condominio dispone inoltre di un grande giardino comune, un piacevole spazio verde dove i bambini possono giocare e le famiglie trascorrere momenti di relax all'aperto. POSIZIONE IDEALE PER FAMIGLIE – SCUOLE, VERDE E SERVIZI SOTTO CASA. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, con scuole, negozi, supermercati, farmacia e servizi di prima necessità comodamente raggiungibili. Particolarmente apprezzabile è la vicinanza agli istituti scolastici: la Scuola dell'Infanzia Arcobaleno, in Via Nenni 2, e la Scuola Primaria Donatelli, in Via Nenni 4, si trovano praticamente sotto casa, consentendo alle famiglie di accompagnare i figli a scuola comodamente a piedi. Non mancano le opportunità per vivere all'aria aperta, grazie alla vicinanza del Parco Alhambra e del Centroparco di Segrate, con ampie aree verdi, percorsi pedonali e spazi dedicati al tempo libero e all'attività sportiva. La zona è ben collegata anche attraverso i mezzi pubblici, con fermate degli autobus nelle immediate vicinanze dell'edificio: Linea 924: collegamento con Milano Lambrate e la relativa stazione ferroviaria e metropolitana M2. Linea 923: collegamenti verso Milano 2 e la stazione metropolitana M2 di Cascina Gobba. Comodi anche gli spostamenti in automobile, grazie alla vicinanza delle principali arterie tradali e della Tangenziale Est di Milano. Possibilità di acquistare un box autorimessa al prezzo aggiuntivo di € 20.000. Un appartamento ideale per chi cerca ambienti spaziosi, luminosità, tranquillità e la comodità di avere scuole, verde e servizi a pochi passi da casa, con l'ulteriore vantaggio di poter adattare gli spazi alle proprie esigenze future. Le informazioni e le immagini NON rappresentano elemento contrattuale. Per visionare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: CFC – Filiale di Segrate Via XXV Aprile 10/12, Segrate (MI) Telefono: 02.22. 17.91. 43 Cellulare: 37.55.88.18.36
